停車樓設計費收費標準（小區車棚離一樓應多遠）

小區車棚離一樓應很遠?

• 1、小區車棚離一樓應多遠
• 2、私人如何開辦停車場

1、小區車棚離一樓應多遠

小區車棚離一樓應很遠?

2、私人如何開辦停車場

一、去辦理機動車公共停車場備案登記手續：

1、停車場經營企業應不提前備好追加材料：

（1）如能產權人一一銷售停車場須有：土地使用證；規劃相關許可證證明；企業營業執照；稅務登記證；停車場車位示意圖；經營管理制度；服務規范；消防、工程竣工驗收報告及報批申請。

（2）若果產權人委托專業停車管理公司（或具有停車場經營范圍的企業）經營停車場，除備齊上述材料外，還需能提供委托協議書。

2、查找備案材料的去辦理說明（材料統一特別要求為A4紙大小）：

（1）營業執照：

A.無論產權人真接可以經營又或者委托管理，均需在持有了具有“機動車停車服務”經營范圍的營業執照時才可進行下一步專項審批，如停車場經營方企業未必專業停車管理公司，則需返回屬地工商部門申請辦理“停車場銷售”增項。

B.經營企業如需跨區相繼開展停車場經營活動，應在需開展經營活動的區隸屬于工商局去辦理分支機構（注冊一分公司營業執照）。

C.經營企業如需在一個區內可以經營多個停車場，則只需所屬已去辦的隸屬于區的更具停車場經營范圍的營業執照前去市政管理部門（如北京市市政管理委員會）直接辦理停車場經營專項審批即可。在此后，須到持市政管委的審批結果抵達已批準的經營停車場所在區申請辦理工商備案手續。

D.工商年檢：工商部門城就會驗查市政管委申領的《北京市機動車公共停車場備案表》。（2）注冊稅務登記證：

企業應于自如何領取《營業執照》或相關部門批準后才成立起30日內，注冊稅務登記，屆時需要填寫《稅務登記表》前，需準備著并報送材料:材料：《營業執照》副本或相關部門審批建立可以證明；外資企業需提供外經貿委批件的復印件；企業法人組織機構代碼證書復印件；法人代表或負責人身份證或以外有效證件復印件；銀行開戶許可證；公司或企業章程復印件；房產證明或租房合同復印件；印章（公章和財務章）及稅務機關要求提供的其它資料。

如需進行變更稅務登記，需一同前往所屬地稅局領取《變更稅務登記申請審批表》后填寫并隨身武器《營業執照》副本或相關主管部門批準文件，并報送相關材料載列材料：變更后的《營業執照》副本或當地政府審批同意變更文件的復印件1份、那些與去申請和變更事項或者的證明文件復印件1份、原稅務登記證正本、副本和購領發票卡、印章（公章和地稅計算機代碼章）。（3）土地使用證，規劃許可證明可以證明，消防、工程竣工驗收報告等。較多于開發商處要取復印件。（準備好開設停車場的，原土地的相關證明文件）

（4）停車場車位示意圖：

于報批前期，經營企業應請專業交通設施公司對停車場統一規劃設計，對經濟責任指標交通設備設施基本是完善系統后，由設計公司開具停車場平面圖一份，圖上應標明車位號、位置；地面行車方向及反光鏡、防撞護角等交通設施。

（5）經營管理制度：參照可以經營企業經營車場的目的及性質，需備出經營企業的具體管理設施及制度章程和安全預案等，如：出租/售車位協議（空白文本），停車場車輛管理規定，停車場收費管理規定，車輛事故安全預案等。

（6）報批程序申請書：申請書中需明確說明停車場的再經營企業，所在地址等查找信息等。如：占地面積（如停車場分地面與地下或其他需分開寫明占地面積）、車位數量、停車場設施基本是形式、停車場負責人、、落款就經營企業名稱及日期并單位公章。

（7）關與委托書：即授權書。行楷要注明指派和接受個人委托企業名稱與委托事宜再試一下。

3.帶往市政管委報驗（以北京市為例）：（

1）經營企業登記表：

附帶以前所述材料抵達可以經營企業隸屬于區市政管委并且報驗時，會被特別要求填寫《北京市××區路外公共停車場經營企業登記表》一張，依表內內容如何填寫再試一下，并需單位公章可以經營企業公章。此表一式四份，停車場經營企業一份、停車場行政主管部門一份、公安交通管理部門一份、價格主管部門一份。

（2）市政管委審批流程：市政管委部門在《登記表》上簽訂同意意見→物價部門2份→公安交通部門1份后，物價部門將依地方哪個網站收費標準審核認定后，轉到市政管委1份，其后，市政管委將成功《北京市機動車公共停車場備案表》的發放準備工作。（除開填表不打印和錄入軟件）后向企業直接發放提交備案表，同時物價部門會依哪個網站收費標準發放“公共停車場標志牌”。

（3）投入使用：經上述手續審批成績合格后，市政管委會向經營企業批復“××區市政管理委員會行政審批決定書”與《北京市公共停車場備案表》各一份。經營企業須按照決定書沒有要求將《備案表》平置經營場所顯著位置，并于有效期滿前到市政管委辦理停車場備案登記年審手續?！秱浒副怼分兴⑹召M標準為更高收費標準。

4.停車場經營手續變更：持原經營企業申請報批時大部分材料及經營權變更申請書和相關企業證件的原件、復印件與新經營企業的報批材料及企業證件原件、復印件，返回市政管委通過變更手續報驗去掉。

二、申請辦理停車場備案登記年檢須知：

公共停車場經營企業接受經營審批需要提供的材料萬分感謝：

1.申請書：內容標明企業名稱、地址、經營負責人、，得到提交備案表的時間、備案號，一年來經營管理狀況、所存在的不足之處及好的經驗（加蓋公章）。

2.備案登記表（原表及復印件）。

3.營業執照（復印件）。

4.稅務登記證（地稅）（復印件）。

5.服務規章、制度（復印件）。

6.與業主簽訂的租/售車位協議（空白文本）。

7.消防、工程竣工驗收報告（復印件）。備注：所有的復印件均需A4紙型并加蓋公章再申請單位公章。