房屋改造技巧有哪些（小戶型收納設計案例水電改造驗收標準詳解）

房屋改造技巧涉及小戶型收納設計、水電改造驗收標準，以及案例分析。在收納設計方面，建議采用多功能家具和嵌入式儲物空間來最大化利用空間，同時保持整潔有序。合理規劃布局和色彩搭配也有助于提升空間感和舒適度。在水電改造驗收標準上，需注意電線走向、開關插座位置及防水處理等細節，以確保安全使用。案例分析則展示了不同改造風格和效果的展示，為讀者提供了豐富的參考信息。

一、墻面相關技巧

• 舊墻翻新處理
  • 如果選擇涂料翻新舊墻的話，要先對舊墻進行面層處理，等墻面平整后，再刷上乳膠漆。
  • 農村房在改造墻面之前最好將原始墻面鏟除，再通過基層處理或者重新找補的方法來刷乳膠漆，這樣可保證墻面足夠牢固。不過很多業主為節省裝修費用只對局部進行處理，時間久了可能出現問題，這種做法不太可取。
• 增加墻面收納功能
  • 若戶型較小，在翻新時可多增添收納功能，比如在墻上做隔板柜子，這樣既能起到收納效果，又不影響生活。

二、地板相關技巧

• 地板翻新
  • 換地板時，不需要將舊地板拆下來，直接在上面鋪設新地板即可。如果家里鋪設的地板只是輕微損壞，只需對地板進行拋光，然后用打磨機將地板表層漆膜拋光干凈，再刷上地板漆即可。

三、門窗相關技巧

• 根據門窗狀況改造
  • 若門窗主體已經生銹開裂，最好拆了重裝新的；如果只是門窗框的剝落發黃，出于節約考慮，可以在門窗框上重新刷漆。
  • 農村老房子門窗改造時，如果門窗的材質非常堅固，而且對款式情有獨鐘，就可以重新刷漆；但如果門窗已經出現安全問題，就必須拆掉重做。

四、水電相關技巧

• 水電改造材料與布局
  • 舊房水電路布置往往較差需要更換，換干線時，每根干線要用2.5毫米的銅線，埋線入墻時必須用絕緣管包著。
  • 水管盡可能走墻，用PPR管，管線紅色為熱水管，藍色為冷水管。PPR水管按內徑分有20mm（俗稱4分管）、25mm（俗稱6分管，家裝水管建議用此規格）、32mm（進戶管用）；按壁厚分有2.8mm（冷水管）和4.2mm（熱水管），一般用4.2mm厚的。冷熱水管應左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1 - 1.200m，水盆、菜盆給水口高度45 - 55cm。
• 水電改造特殊要求
  • 水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平、水電路線管不能在同一槽內；墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）。
  • 下水改后需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢；水改后必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘；移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。
  • 水電的驗收方法：水路驗收，用試壓機打壓8kg半小時以上，用手摸檢查每個接頭位置。電路驗收，用萬用表檢查，看每根線是否短路、斷路。特別注意水路驗收后，要讓水工把各出水端口固定好。

五、空間布局相關技巧

• 拆除墻壁調整空間布局
  • 當房間交付時，空間設計不是最終版，可以根據設計師的設計重新組織空間，例如把兩個房間改為三個房間，三個房間改為四個房間等。
• 擴大特定區域空間
  • 擴大餐區，豐富起居室，如拆除客廳與臥室相連的原有墻體，在此位置增設餐區，使餐廳和廚房區域擴大，同時豐富起居室的空間內容。
  • 打通客廳與餐廳的隔斷墻優化空間，提升居住舒適度，從空間的功能和表現形式兩方面進行優化整合。

六、色彩與家具相關技巧

• 色彩選擇
  • 對于小戶型，可以用淺色調進行裝飾，盡量選擇乳白色、米色等淺色系，不建議大范圍使用深色系。
• 家具款式選擇
  • 在家具方面，盡量選擇簡單的款式，這樣更好搭配，如果選擇復雜款式，會使整個空間變得擁擠。

舊房墻面翻新注意事項

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