專業建筑改造加固方案旨在通過科學的方法和技術手段，對老舊或損壞的建筑進行必要的結構加固，以提高其安全性、功能性和耐久性，這一過程通常需要專業的評估團隊對建筑進行全面的檢查和診斷，以確定需要進行加固的具體部位和原因。，在確定了加固需求后，設計團隊將根據建筑的結構特點和功能要求，制定出詳細的加固設計方案，這可能包括使用先進的加固材料和技術，如碳纖維布、預應力技術和地基加固等，以確保加固效果的最大化。，施工階段是整個方案實施的關鍵，需要嚴格按照設計圖紙和規范進行操作，確保每一步都符合安全標準，施工過程中還需要對建筑進行監測和維護，以確保加固效果的持久性和建筑的整體穩定性。，專業建筑改造加固方案是一個復雜的過程，需要綜合考慮建筑的結構、材料、環境和功能等多方面因素，通過科學的方法和專業的技術手段來實現建筑的加固改造。

一、建筑改造加固方案的制定依據

• 建筑改造加固方案需要依據被加固構筑物的實際情況來制定。不同類型的加固工程以及不同的加固環境都應有對應的加固方案，不能一概而論 .
• 要考慮建筑物的結構類型，例如混凝土結構、砌體結構等，因為不同結構在加固時適用的方法不同。像混凝土結構可能適用粘貼鋼板加固、外粘型鋼加固等方法；砌體結構可能需要采用其他特定的加固手段。
• 建筑物的現狀也很關鍵，包括是否存在結構損傷、損傷的程度和位置等。如果是因為地震、臺風等自然災害導致建筑物受損，加固方案要針對受損情況進行修復和增強結構穩定性的設計。

二、建筑改造加固的常見流程

1. 既有房屋安全評估
   • 這是建筑改造加固的第一步。需要對建筑物的結構安全性進行全面的檢測和評估，確定建筑物目前存在的問題，如結構的承載能力是否下降、是否存在裂縫等安全隱患等 .
2. 加固改造方案的選擇
   • 根據既有房屋安全評估的結果，選擇合適的加固改造方案。例如，如果是混凝土柱需要大幅度提高承載力、延性和剛度，可以采用外粘型鋼加固法；如果是承重墻或剪力墻上做面積過0.3平方米的門或窗洞口，可以采用粘貼鋼板加固法（粘鋼加固） .
3. 加固改造設計
   • 設計要詳細規劃加固的具體部位、使用的加固材料、加固的工藝等。例如在粘貼鋼板加固中，要設計鋼板的規格、粘貼的位置等細節內容。
4. 加固改造施工組織設計
   • 包括對施工人員、施工設備、施工進度等方面的規劃。要確保施工人員具備相應的技能，施工設備能夠滿足施工要求，并且合理安排施工進度，避免延誤工期。
5. 加固改造施工
   • 在施工過程中，要嚴格按照加固改造設計和施工組織設計進行操作。如粘貼鋼板加固時，施工前要清除基層表面的抹灰層、露出砼表面，角磨機打磨待粘鋼砼，去除砼表面污垢，露出石子等工序都要準確執行 .
6. 工程竣工驗收
   • 工程完成后，對加固改造的效果進行驗收，確保建筑物達到預期的安全和使用功能要求。

三、常見的建筑加固方法

• 粘貼鋼板加固（粘鋼加固）
  • 適用情況：適用于建筑結構工程，如在承重墻或剪力墻上做面積過0.3平方米的門或窗洞口時可能需要采用這種加固方式 .
  • 施工方法：
    • 施工前，要清除基層表面的抹灰層、露出砼表面。
    • 角磨機打磨待粘鋼砼，去除砼表面污垢，露出石子。
    • 如果遇到不平或有缺陷的部位，要用結構膠攪水泥砂漿抹平，抹平后才能準備下一道工序。
    • 按照設計圖紙在砼的表面畫出粘鋼位置線，然后用電錘打出錨固鋼板的栓眼。對6mm以下的鋼板，要用剪板機切割。
    • 根據錨固脹栓的位置，在鋼板上用臺鉆鉆孔，要求孔徑大于脹栓2mm，然后進行固定焊接注膠。
• 繞絲加固
  • 適用情況：適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足，或者是需對受壓構件施加橫向約束力的承重墻加固。如果做門洞的話，可選擇繞絲加固 .
  • 特點：工藝簡單，適應性強。
• 粘貼纖維增強塑料加固法
  • 適用情況：適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物，比較耐腐蝕性 .
• 外粘型鋼加固法
  • 適用情況：適用于需要大幅度提高承載力、延性和剛度的混凝土柱，對于混凝土梁很少采用外粘型鋼加固法，同時外粘型鋼加固法可以加固不允許過大的結構構件截面尺寸的情況 .
  • 優點：
    • 施工方便、現場的工作量少、減小了施工工期，一般情況下構件被加固后短時間便可以進行使用，特別適用于應急的加固工程加固。
    • 使用的型鋼以幾毫米厚為主，相比較于混凝土面層和原混凝土構件截面，加固后對房屋外觀和凈空影響小，構件的截面面積無明顯的變化，具有美觀性。
  • 缺點：
    • 加固之后兩者之間的粘結和鋼板防護的后期的維修費用較高，并且所用材料多，鋼材價格也較高，從這一點來看經濟效益相對不好。
    • 施工前原構件表面必須打磨平整，無雜物和塵土，對其界面整潔度的要求高，否則會影響施工質量和粘結性能。

四、建筑改造加固過程中的注意事項

• 施工安全方面
  • 施工現場安全檢查：在施工現場所使用到的所有設備和器材以及搭架等工具都需要進行系統的安全檢查，避免在建筑加固施工過程中出現意外事故。
  • 施工人員防護措施：要保證所有進場的施工人員身體健康，其次，對于粉塵較多、噪音較大的施工環境，施工人員必須要做好相應的防護措施 .
• 施工材料方面
  • 材料儲存：施工材料需要存放到陰涼干燥的環境中，避免長期暴曬，以免影響到材料的施工效果 .
  • 材料質量要求：無論是辦公樓局部加固還是辦公樓整體加固，都需要按照施工標準選購質量優勝的加固材料，否則很難取得讓客戶滿意的施工效果 .
• 施工進度方面
  • 在對建筑物進行加固施工之前，需要事先做好嚴謹而詳細的施工進度規劃，正常情況下，都應該按照施工設計方案和施工進度表進行施工。并且在施工過程中也要時刻監控進度，確保工程按時完成。

建筑加固材料的質量控制

加固工程的施工安全管理

加固工程的竣工驗收標準

建筑改造加固的環保措施