在北京，別墅擴建是否違法以及如何處理，主要取決于是否獲得相應的建設許可，如果別墅擴建超出了原有的批準面積或者沒有取得合法的建設許可，那么這樣的擴建行為是違法的，對于這種情況，業主應該及時停止擴建工程，并且需要向相關部門報告并接受處罰。，如果別墅業主在擴建過程中違反了相關的建筑法律法規，比如未按照規劃要求進行施工、未辦理相關審批手續等，那么他們可能面臨罰款、責令停工、拆除違章建筑等處罰，如果因為違章建筑導致他人權益受損，業主還可能需要承擔相應的賠償責任。，在進行別墅擴建之前，業主必須確保自己的行為符合相關法律法規的要求，否則一旦被發現，可能會面臨嚴重的法律后果。

北京別墅擴建違章處理方法

根據提供的信息，北京別墅擴建如果未經許可或超出許可范圍進行建設，則可能被視為違章建筑。處理這類問題通常需要遵循一定的法律程序和步驟。以下是根據搜索結果得出的處理方法：

法律依據

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

處理步驟

1. 發現違建：物業公司有權也有義務對違章搭建行為進行勸阻、制止，并及時向有關行政部門進行報告。

2. 行政處理：城鄉規劃主管部門可以責令違建業主停止建設、改正或者拆除，并可以處相應的罰款。如果業主不配合，相關部門可以采取強制措施進行拆除，并可以追究其相應的法律責任。

3. 司法途徑：對于妨礙物業管理的行為，物業公司可以依據物業管理服務合同或業主公約的約定向人民法院提起違約之訴，請求恢復原狀、排除妨害并承擔違約責任。

特殊情況

在某些特殊情況下，如房屋安全鑒定結果顯示不建議拆除，政府可能會進行進一步的研究和處理。例如，北京懷柔區一處別墅違建三年未拆除，官方表示正在進行研究。

總結

綜上所述，北京別墅擴建若涉及違章建筑，應首先確認是否取得了必要的規劃許可，并嚴格按照許可內容進行建設。如果已經違章建設，應積極配合相關部門的處理，避免進一步的法律風險和經濟損失。同時，對于特殊情況，應關注政府的最新政策和處理意見。

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