但是工程款要繳納的稅費跟一般的企業可能會不一樣，那么你知道建筑施工企業報稅流程嗎?相信很多人不了解相關法律知識，下面由找法網小編為您詳細介紹，希望對您有幫助。 一、建筑施工企業報稅流程 1、建筑業稅目的征稅范圍是，在中華人民共和國境內提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業的勞務。 2、計稅依據:建筑業的營業額為納稅人承包建筑工程，安裝工程，修繕工程，裝飾工程和其他工程作業所取得的營業收入額，即建筑安裝企業向建筑單位收取的工程價款及價外費用。 3、建筑業營業稅的稅率為3%，教育費附加費率為3%，地方教育附加費率為2%，城建稅的稅率分為以下幾種情況:納稅人所在地為市區的，稅率為7%;納稅人所在地為縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。 4、如果企業自開發票的按月申報納稅，每月15日之前申報繳納上月稅收。 如果每次去稅局開票結算工程款的，在開票時就要根據開票金額繳納稅收。 二、什么是建設工程合同 是指承包人進行，發包人支付價款的。 建設工程合同的客體是工程。 這里的工程是指土木建筑工程和建筑業范圍內的線路、管道、設備安裝工程的新建、擴建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動，主要包括房屋、鐵路、公路、機場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、通訊線路等。 建設工程的主體是發包人和承包人。 發包人，一般為建設工程的建設單位，即投資建設該項工程的單位，通常也稱作業主。 此外建設工程實行總承包的，總承包單位經發包人同意，在法律規定的范圍內對部分工程項目進行分包的，工程總承包單位即成為分包工程的發包人。 建設工程的承包人，即實施建設工程的勘察、設計、施工等業務的單位，包括對建設工程實行總承包的單位和承包分包工程的單位。 1、建設工程名稱、規模、投資額、建設地點。 2、勘察人的勘察范圍、進度、質量。 3、建設單位必須提供資料的內容、技術要求及期限。 4、勘察成果的進度及資料份數。 5、勘察費取費標準及支付辦法。 6、雙方責任與條款。

...維護建設稅減征政策 _ 城市維護建設稅

自2023年1月1日至2027年12月31日，對增值稅小規模納稅人減半征收城市維護建設稅。 2023年1月1日至2027年12月31日 《財政部稅務總局關于進一步支持小微企業和個體工商戶發展有關稅費政策的公告》(財政部稅務總局公告2023年第12號) 【操作流程】 電子稅務局:通過我要辦稅-稅費申報及繳納-申報稅(費)清冊-按期應申報模塊中的增值稅申報功能填報《增值稅及附加稅費申報表》及附表《附加稅費情況表》時，需填報本期減免稅費額欄次-減免稅代碼及減免稅項目，選擇相應減免稅費政策。 辦稅服務廳:納稅人在辦稅服務廳辦理增值稅申報時填報《增值稅及附加稅費申報表》及附表《附加稅費情況表》，需填報城市維護建設稅本期減免稅費額欄次，填寫減免稅代碼及減免稅額。 子網站群:

企業購買土地自建廠房都交哪些稅

企業購買土地自建廠房都交哪些稅 企業購買土地自建廠房都交哪些稅 您好親土地使用稅:按土地實際使用年限，按當地稅務機關規定繳納;2、增值稅:購置固定資產(包括廠房建筑物)及其附屬設施時，應依法繳納增值稅;3、營改增:在建筑工程設施安裝完畢，使用到期后，應依法繳納營改增;4、印花稅:繳納銀行貸款等借款時，繳納印花稅;5、企業所得稅:企業購買土地及廠房建筑完工后，繳納企業所得稅;6、個人所得稅:企業購買土地及廠房建筑完工后，發放給個人的報酬有可能會納入個人所得稅。 新浪微博 QQ空間 問題仍未解決?試試真人1對1咨詢為您解答 5474位答主在線 已服務超1.5億人 5分鐘內回復 特別推薦 使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。 0/200

【工業廠房報建最新流程】建設項目報建流程

建設項目報建流程 一、得土地和準備開發項目行性研告和立項申請，然后到計劃發展委員會申請立項。 二、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪后，取得建設項目規劃紅線圖。 三、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過后領取建設用地規劃許可證。 四、總體規劃通過后如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建筑設計報規劃局規劃管理處審批。 五、在四階段審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。 1、將報批的范圍內的所有建筑單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建筑工程消防意見書。 2、到當地建設局計劃財務處繳納建設規費。 3、到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費。 4、到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費。 5、與當地房管局白蟻防止所鑒定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費。 6、按整個建設項目規劃的綠化率規定專門對項目進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批。 7、按當地的人防配套要求，做項目的人防規劃，然后將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過。 8、到當地經濟委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費。 9、到當地城建檔案館簽定建設工程檔案移交協議書。 10、到當地建設局質監站簽定建設工程質監協議，繳納工程質監費用。 六、上述手續辦理完畢后到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。 七、領取建設工程規劃許可證后，將準備實施的所有單體建筑的施工圖紙送建設局技術處和建筑工程施工圖審查中心審查。 審查通過后領取建筑工程施工圖審核批準書。 八、如果投資方(項目控股方)是國有資產，建筑工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。 九、憑建筑工程施工圖審核批準書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。 十、憑建設工程施工許可證，和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。 十一、憑建設工程施工許可證和預售批準文件到當地建設局開發辦(或者是房管局房地產市場處)領取商品房預銷售許可證。 十二、在項目簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證后到當地民政局地名管理辦公室申報地名。 十三、專業管線包括:供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈，市政道路、雨污水管網，在項目的總體規劃設計審查通過以后，有規劃設計單位對整個項目的所有專業管線進行管線規劃設計，設計成果送規劃局的市政規劃管理處審核，通過后，將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見，然后由建設單位會同規劃局的有關人員召集各專業部門召開管線規劃協調會，將所有專業部門的意見形成會議紀要，以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。 擴展資料: 報建是指工程建設項目的報建。 工程建設項目報建是指工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件的行為。 報建程序 一、建設單位到建設行政管理部門或其授權機構領取建設工程項目登記表。 二、按登記表內容及要求認真填寫登記表。 三、將登記表報送建設單位主管部門審核、簽署意見。 四、向建設行政管理部門報送登記表并交驗立項批準文件和建設工程規劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。 五、建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見后，發還建設單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。 廠房建設政府審批流建設廠房一般分為階段: 項目前期立項審批階環保審批。 辦理:市環境保護局。 2.工作時限:材料齊全、合格，需提交環境影響評價。 3、辦理程序;(1)、市環保局受理;;(2)聯系具有國家資質的環評單位出具環評報告;;(3)、送達審批文件，(4)市局審批。 4、提交材料要求，建設項目環境影響評價文件報批申請書1份。 一、鋼結構廠房需要報建需要流程:初步設計審查(5個工作日) 1、申請書; 2、計委備案通知或立項(復印件); 3、規劃批準方案總平面圖(查驗原件，復印件須蓋建設單位公章); 4、勘察、設計合同(復印件); 5、初步設計文件:立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套(含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等)，另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統初設圖1份(無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替)、防雷圖1份(建筑高度80m以上項目)、轉輸水箱(水池)所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。

建廠房手續流程合集

新建廠房各種手續辦理的流程一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權，規劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規劃布局、建設規模、投資額等說明。 立項批復后即進入工程建設準備階段。 二、工程準備工作:工程準備工作主要以取得施工許可證為完成表現。 地質勘探的目的是為施工圖設計提供依據。 2、地質勘測報告審查3、建筑物的施工圖設計4、擬建建筑物的消防申報、審查5、建設項目的環境保護措施、方案申報和審批6、施工圖圖紙審查7、領取規劃許可證8、施工、監理單位合同簽定9、工程建設的安全與質量監督備案10、建設項目的資金證明附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 規劃局建筑工程規劃設計要點通知書(管委會) 擴初設計會審會《會議紀要》(原件)管委會建設處組織 范文范例參考新建廠房各種手續辦理的流程一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權，規劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規劃布局、建設規模、投資額等說明。 2、地質勘測報告審查3、建筑物的施工圖設計4、擬建建筑物的消防申報、審查5、建設項目的環境保護措施、方案申報和審批6、施工圖圖紙審查7、領取規劃許可證8、施工、監理單位合同簽定9、工程建設的安全與質量監督備案10、建設項目的資金證明 附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 房項建設續辦理流程品股份有限公司新建區項前期報建流程程部錄、臨時的辦理0、臨時電的辦理0三、地摘牌0四、建設局項報建、項:(1)五、環評審批約2個左右:(1)六、設計院確定設計圖紙:(2)七、勘察、設計招標:(2)、勘察、設計合同備案(6)九、建設地規劃許可證的辦理:(6)、監理招標、監理合同備案(6)、建設地批準書(6)、地證辦理(6)三、建設程規劃許可證辦理:(7)五、開驗線(7)六、消防備案、審批時間(8)七、防審批，所需材料流程三報批部門等，，，(9)、安全審批流程部門(9)九、衛審批(9)、施招標、施合同備案辦理建設程分包合同備案續(11)、施圖審查(12)三、質量監督續(12)四、施許可證的辦理(13)、項開(13)、臨時的辦理臨時費:萬元，臨時施費:萬元，施排污費:萬元(已交)，合計:萬元。 、臨時電的辦理臨時電施費:萬元，臨時供電合同萬元(已交)，臨時電設計費:萬元(已交)，送電前檢驗費9萬元，合計:萬元。 三、地摘牌交地保證(30元/m2*萬m2=413萬)，在摘牌10后付齊余下出讓(320元/m2*萬/m2-413萬=4410-413=3997萬)。 契稅(地總價款的5%=萬元)1、程序: 一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權，規劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告〔立項申請〕說明新建建筑的使用用途、規劃布局、建立規模、投資額等說明。 立項批復后即進入工程建立準備階段。 2、地質勘測報告審查3、建筑物的施工圖設計4、擬建建筑物的消防申報、審查5、建立工程的環境保護措施、方案申報和審批6、施工圖圖紙審查7、領取規劃許可證8、施工、監理單位合同簽定9、工程建立的平安與質量監視備案10、建立工程的資金證明- word.zl- 公司有關工程立項請示〔報開發區管委會〕 開發區管委會立項批復〔原件〕 圖紙初步設計〔與設計院簽訂合同〕 擴初設計會審會會議紀要〔原件〕管委會建立處組織 規劃局建筑工程規劃設計要點通知書〔管委會〕 新廠房建設手續辦理流程以及涉及到的文件 新廠房建設手續辦理流程以及涉及到的文件驗廠研究協會一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權，規劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規劃布局、建設規模、投資額等說明。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有1)擬建地的地質勘探。 2)地質勘測報告審查3)建筑物的施工圖設計4)擬建建筑物的消防申報、審查5)建設項目的環境保護措施、方案申報和審批6)施工圖圖紙審查7)領取規劃許可證8)施工、監理單位合同簽定9)工程建設的安全與質量監督備案10)建設項目的資金證明其中:消防申報單位:開發區消防大隊消防審批單位:開發區消防大隊 環保申報單位:市環保局環保申報處:市建委政務大廳勘察文件審查單位:市建委審圖中心施工圖審查單位:市建委審圖中心規劃許可證辦理處:開發區管委會建設處安全監督通知書下發單位:市建筑工程安全監督站(施工單位辦理)施工許可證辦理處:開發區管委員會建設處三、工程建設的實施階段:工程施工前需委托有資質的測繪單位將控制點定位交點，查清施工區域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進行施工。

公司建設廠房需要交哪些稅?

現在有部分公司都選擇自己建造廠房，那么公司建設廠房需要交哪些稅?的搜集了相關的國家規定，羅列了一些需要交納的稅，大家可以進行參考閱讀!公司建設廠房需要交哪些稅? 城鎮土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計算依據，按照稅法規定的稅額計算征收的一種稅.新建廠房應按規定繳納土地使用稅.另，依據財政部[1988]財稅字第260號文的有關規定，外商投資企業和外國企業在華機構的用地不征收土地使用稅. 根據《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字〔1986〕第8號)的相關規定:納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅.納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租，出借的新建房屋，應按規定征收房產稅.2、對自用房產，應按房產余值按1.2%稅率計征房產稅;對出租房產，應按租金依12%稅率計征房產稅.具體請咨詢主管地稅局稅務管理員. 公司購入一塊地新建廠房到時轉為固定資產要交的稅有:房產稅和土地使用稅1、房產稅是按照房產面積征收，按1.2%的稅率每年繳納;2、城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納.其計算公式如下:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元..房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。 復制鏈接 新浪微博 微信掃一掃 廣州佰盛建筑咨詢有限公司是一家專業的建筑業資質咨詢公司，主要業務范圍包括建筑總承包、專業承包、設計類資質等建筑相關資質的股權轉讓咨詢服務和建造師注冊、建筑類人才獵頭服務，并承接建筑類企業的資質新辦、資質升級、資質增項等代辦服務。 本回答由--提供 推薦律師服務:若未解決您的問題，請您詳細描述您的問題，通過百度律臨進行免費專業咨詢 為你推薦: 等你來答 換一換 下載百度知道APP，搶鮮體驗 0/200 10任務 50任務

老師,企業建造了個廠房,需要申報繳納哪些稅呢

老師，企業建造了個廠房，需要申報繳納哪些稅呢 你好，建造過程需要申報印花稅完工之后，每年需要申報房產稅，土地使用稅 完工后不管使用不使用，都需要申報房產稅和土地使用稅嗎 你好，是的，是這樣的 你好，后面廠房出租給別人了，需要申報繳納增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，房產稅 好的，和企業性質沒有關系吧?是不是還需要繳納企業所得稅?公司是小規模納稅人沒有稅控盤，也沒有經營過。 這個增值稅發票一定要開嗎還是看對方需要?不開的話這些所有的稅是不是依舊還要繳納?。 你好，是的，和企業性質沒有關系如果是公司性質，盈利了，需要繳納所得稅是看對方需要 不開票的話增值稅依舊要繳納的吧?另外跟您確認下小規模開租金發票是不管專普票都開5個點按5個點繳納增值稅嗎 你好，不開票的話，收入的增值稅需要正常繳納。小規模開租金發票，如果是不動產的租金，增值稅稅率是按5%。 老師，有相關的文件嗎?我問稅務局她說小規模開租金收入普票45萬之內免征增值稅，專票3個點，她還說她說的沒錯 你好，你可以去看一下今年4月份出來的增值稅政策 好的老師，房產的原值根據賬上哪些科目的余額確認呢? 你好，就是固定資產—房產啊 公司之前是100萬注冊資金，后來公司買了，做的股權轉讓，而新股東又把注冊資金變為200萬，現在公司做實繳，應該實繳對少元 感恩老師，請問老師我們是醫療器械小規模納稅人，給醫院維修了個機器，開的發票維修費2000元。 是找廠家維修的，廠家給我們開的進票勞務維修費1000元，這個怎么賬務處理啊?銷售是借應收賬款貸主營業務收入維修費，進票怎么做賬呢?。 常州勝達公司為增值稅一般納稅人，202X年12月份發生如下經濟業務，要求:編制會計分錄，并寫出必要的明細科目。 ⑴____、⑵____會計分錄。 計算應交企業所得稅24775元。 ⑴____、⑵____。 開出轉賬支票支付下年度的報刊雜志費24000元。