天津房屋加固(天津房屋加固施工單位)

本篇文章給大家談談天津房屋加固，以及天津房屋加固施工單位對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。因施工原因導致需要加固的，按有關規定由原施工單位根據其責任大小承擔一定的加固費用。行政事業單位房屋產權歸房地產管理部門所有的，其抗震加固費用從房地產管理部門收取的房租中解決，房租不足部分從城市維護費列支。水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理具體包括哪些內容呢天津房屋加固，下面中達咨詢招投標老師為你解答以供參考。 軟土地基加固設計:在津濱快速軌道交通工程路基設

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本文目錄一覽：

• 1、天津市人民政府關于發布《天津市現有建設工程抗震管理規定》的通知
• 2、水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理？
• 3、天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規的營業手續

天津市人民政府關于發布《天津市現有建設工程抗震管理規定》的通知

第一條　為了加強對現有建設工程抗震工作的管理，提高現有建設工程的抗震能力，最大限度地減輕地震災害的損失，根據有關法律、法規，制定本規定。第二條　天津市行政區域內現有建設工程的使用和管理，必須遵守本規定。

本規定所稱現有建設工程，是指未列入城市改造計劃的房屋建筑、工程設施和未列入更新改造計劃的重要設備（儀器）。第三條　天津市城鄉建設管理委員會負責全市現有建設工程抗震的綜合管理工作。各區、縣建設行政主管部門負責管理各自行政區域內的現有建設工程抗震工作。市各有關行政主管部門負責本系統現有建設工程抗震工作。第四條　市和區、縣建設行政主管部門及市各有關行政主管部門（包括各集團公司、總公司）應按照各自的職責，負責開展現有建設工程抗震宣傳教育工作，對重點工程的抗震加固計劃進行監督檢查，推廣抗震鑒定、加固的新技術和標準圖集。第五條　現有建設工程的產權所有者和使用者負有以下責任：

（一）必須建立和保管現有建設工程的技術檔案，包括工程勘察設計、施工原始記錄、設計變更、竣工驗收、抗震鑒定和抗震加固的設計、施工、驗收等資料，并按有關規定分級存檔。

（二）在現有建設工程接受檢查、出租或出賣時，應出示或提供有關其抗震能力的技術檔案。

（三）對現有建設工程進行抗震性能鑒定并制定對策和應急措施。

（四）在現有建設工程的管理、使用過程中，應維護其抗震能力，即在進行改造、裝修、安裝或更換設備以及在屋頂、平臺增建臨時性建筑、接層等活動時，必須報請所在區、縣建設行政主管部門、以及市有關行政主管部門批準。第六條　對屬于下列情況之一的現有建設工程，應進行抗震鑒定。

（一）未經抗震設防和抗震加固的；

（二）未經有相應資質的設計單位設計而進行改造、裝修、安裝或更換設備的；

（三）在使用過程中經過破壞性地震、洪水、風暴等自然災害和其他人為災害，承重結構出現局部倒塌，裂縫或抗震能力嚴重受損的；

（四）設計時低于我市現行抗震設防要求的重點工程、生命線工程和易產生嚴重次生災害的工程。第七條　對應進行抗震鑒定的現有建設工程，各區、縣建設行政主管部門及市各有關行政主管部門，負責督促有關方面在指定期限內進行鑒定。第八條　抗震鑒定應由有相應資質的設計或工程咨詢單位承擔。重點工程、生命線工程和易產生嚴重次生災害的工程由各區、縣建設行政主管部門及市各有關行政主管部門組織抗震鑒定；對國家在津重點工程應由市建設行政主管部門報請國家建設行政主管部門參加抗震鑒定。

鑒定單位應提交完整的鑒定報告，并作為技術文件存檔。第九條　抗震鑒定必須按照抗震設防要求、國家規范、行業標準以及有關規定執行，任何單位和個人均不得擅自提高或降低標準。第十條　抗震加固的鑒定、設計費用，由產權所有者承擔。其收費標準按有關規定執行。第十一條　經鑒定未達到抗震設防要求且無加固價值一般工程，應采取臨時安全措施，通過規劃列入城市改造計劃或企業更新改造計劃，不再進行加固。但不宜用于以下用途：

（一）居??；

（二）用作教室、車間及辦公室；

（三）存放危險品、易爆品；

（四）存放價值較高的易損物資。第十二條　經鑒定應抗震加固的現有建設工程，產權所有者要嚴格按照我市抗震加固工程管理的有關規定，制訂加固計劃，按期完成，并在加固前對其限制使用或采取臨時安全措施。第十三條　現有建設工程抗震加固，必須由有相應資質的設計、施工單位進行。重點工程的抗震加固，應報有關區、縣建設行政主管部門或市有關行政主管部門，統一安排設計和施工。第十四條　抗震加固工程費用由產權所有者承擔。因設計原因導致需要加固的，參照國家和我市建筑行業管理有關規定，由原設計單位承擔賠償責任。因施工原因導致需要加固的，按有關規定由原施工單位根據其責任大小承擔一定的加固費用。第十五條　廠礦企業抗震加固費用計入有關成本費用；數額較大的，可采用待攤辦法分期計入有關成本費用。行政事業單位房屋產權歸房地產管理部門所有的，其抗震加固費用從房地產管理部門收取的房租中解決，房租不足部分從城市維護費列支。產權歸己的事業單位，其抗震加固經費從單位自有資金中解決，并按照市人民政府《批轉市財政局擬定的天津市事業單位財務規則實施辦法的通知》（津政發〔1998〕24號）中關于專用基金管理的規定，在修購基金中列支。

水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理？

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1天津濱海地區軟土工程性質

天津至塘沽沿線為沖積平原及濱海平原,幾百米深度范圍內全為第四系松散椎積層,地下水埋藏淺,大多數段落為軟土地基。尤其在塘沽,沿海中上部地層廣泛分布有海相沉積層,巖性為淤泥、淤泥質粘土及淤泥質粉質粘土,厚度一般為3.0～10.0 m, 工程地質條件較差。

軟土地基分布路段表層為雜填土,黃褐色,成份較雜,主要由粘性土組成,含碎石、磚塊,厚0～ 1.1 m; 其下為粘土:黃褐色,灰黃色,硬塑～軟塑, 厚0～3.5 m; 淤泥質粘土:灰褐色,軟塑～ 流塑,厚0 ～2.0 m, 局部呈透鏡體分布,γ = 18. 3 kN·m-3, c =14.37 kPa ,φ=3.79°;再下為淤泥質粉質粘土: 灰褐色～ 灰色,流塑,厚8. 8～13. 7 m,γ = 18. 2～ 18.4 kN·m-3,c =13.04 kPa～15.08 kPa ,φ=3.48 ～5.35°;粉土:灰褐色,濕～ 很濕,稍密～ 密實,厚0 ～5.0 m; 較連續分布于海相層的底部。地下水為第四系孔隙潛水,水量豐富,一般埋深0.7～3.0 m 。由于上述土層形成時代較新,壓縮性高、強度較低,路基工程進行穩定性檢算和沉降檢算后均需采取相應的處理措施。

2軟土地基處理方法選擇及地基加固設計

(1) 軟土地基處理方法選擇:軟土因其承載力很低,并且在上部施加荷載后會產生較大的沉降變形,所以在修筑路堤之前要進行適當的處理方能滿足軌道交通工程的設計要求。地層條件及土性常數是選擇地基處理方案的首要依據。工程實踐證明, 對于深厚軟粘土地基或粘性較大的軟土地基的加固處理以深層攪拌法居多,而深層攪拌法以攪拌樁和旋噴樁復合地基處理效果較好[1] 。由于攪拌樁和旋噴樁由已在地面充分攪拌好的水泥漿噴入或攪拌入土層中而后固化成型,所需水分不依賴于土中的含水量,質量易于保證。

深層攪拌法處理深度一般要超過5 m, 一些資料顯示最大加固深度可達60 m 。根據鐵路及軌道交通工程地基處理經驗,深層攪拌樁處理深度一般不超過15～18 m 。深層攪拌法采用的固化劑一般分水泥類、石灰類、瀝青類和化學材料類。目前最常用的固化劑就是水泥類固化劑,其次是石灰類固化劑。用水泥類固化劑的攪拌樁又分為“ 濕法”和“ 干法”兩種工藝,水泥土攪拌樁就是典型的“濕法”,“ 干法”工藝的代表就是粉體噴射法,一般稱粉噴樁。本文主要談“濕法”[2] 。

津濱輕軌主要采用水泥作固化劑,一般稱作水泥土攪拌樁。

(2) 軟土地基加固設計:在津濱快速軌道交通工程路基設計中,對于軟土路段的地基處理主要選擇水泥土攪拌樁、旋噴樁和真空預壓排水固結法。其中部分路段采用水泥土攪拌樁,在這些路段的軟土路堤設計中,路基面兩側各加寬0.4 m; 邊坡坡度1∶1.5; 路堤坡腳外2 m 設天然護道;路基基底采用水泥攪拌樁處理,樁直徑0.5 m, 間距1.0～1.2 m, 等邊三角形布置,樁長8～12 m 。樁頂設0.3 m 厚的三七灰土墊層或0.5 m 厚的碎石墊層(圖1) 。

3水泥土攪拌樁施工工藝

(1) 施工現場應予平整,清除地上地下一切障礙物。需回填土的低洼場地應抽水清淤后,分層回填粘性土填料,并予以適當壓密,不得回填雜填土。

(2) 攪拌樁施工前應對攪拌機械的灰漿泵輸漿量、灰漿經輸漿管到達攪拌機輸漿口的時間和起吊設備提升速度等施工參數進行標定。并根據設計要求通過成樁試驗,確定攪拌樁的配比和施工工藝。水泥漿液的配制要嚴格控制水灰比,一般為0. 45～0. 5[3] 。使用的水泥和外加劑通過室內加固土試驗確定。

(3) 水泥攪拌樁主要按下列步驟進行:攪拌機械就位、調平;預攪下沉,下沉時可采用噴漿工藝;噴漿攪拌提升至設計停漿標高;重復攪拌下沉;重復噴漿、攪拌至設計停漿標高后,再提升到孔口;測量料罐剩余量,對不滿足設計要求的樁位應立即補攪,關閉機械,樁機移至下一機位。

(4) 水泥攪拌樁質量檢驗的項目及抽檢數量, 按國家和天津市有關規范、規則辦理。

4討 論

水泥土攪拌樁適應性較強,但是在應用時,特別是應用于濱海地區的軟土地基加固時,應注意以下幾個問題: (1) 加固深度:雖然水泥土攪拌樁加固深度曾有過60 m 甚至更長的記錄,但根據使用目的的不同,其加固深度應有所限制。柔性樁和半剛性樁的單樁有效長度雖然隨樁身強度的提高而增大,但基本就在10 m 以內。對群樁作用的復合地基有效樁長目前雖不是十分明確,但由于水泥土攪拌樁復合地基的分層沉降和水平收斂深度在15 m 左右[1 ] , 所以在作為承載作用下,水泥土攪拌樁加固深度還是以不超過15～18 m 為宜。當軟土層埋深較深, 需加固長度較大時,應考慮采用水泥土攪拌樁加固的可行性。

(2) 軟土層性質及水質情況:有機質含量是影響水泥土攪拌樁加固效果的一個主要因素,對軟土地基、特別是濱海地區的軟土地基采用該類型樁基加固設計時,應進行有機質含量、可溶鹽含量及總燒失量分析,特殊地區還應對軟土進行礦物成分分析, 確定水泥的適用性。地下水酸堿度、硫酸鹽含量也是選擇水泥種類考慮的關鍵因素。對于濱海地區, 這幾項工作尤其應當引起足夠重視。津濱輕軌中段典型軟土有淤泥質粘土,灰及深灰色、灰褐色,流塑狀,具有臭味,厚0. 0～5. 1 m , 有機質含量1. 17～ 2. 11 % ; 淤泥質砂粘土,灰及灰褐色,流塑狀,具有臭味,厚0. 0～16. 4 m , 有機質含量0. 35 %～2. 39 %; 淤泥,淺灰至深灰色,流塑,以粘土為主,疏松,有機質含量2. 42 %～2. 89 % 。有機質含量尚不高,可以采用水泥土攪拌樁進行加固處理。

(3) 軟土層含水量情況:由于軟土的含水量大小對水泥土強度影響較大,所以,當軟土呈流塑狀態,含水量較高( w 80 %～90 %) 、液性指數( IL 1. 2～1. 5) 時,由于在自然狀態下的強度增長與實驗室養護條件下差別較大,應考慮在自然狀態下,水泥土強度的增長隨深度、土層、含水量、溫度的不同,存在差異的情況。津濱輕軌中段軟土淤泥質粘土、砂粘土w = 38. 9 %～47. 2 % , w L = 33. 9 %～42. 4 % , 淤泥w = 57. 2 % , w L = 48. 0 % , 液性指數為1. 1～ 1. 2 之間,因此,在軟土層較深( 10 m) 、含水量較大時,應注意水泥土強度增長的差異。

(4) 齡期及強度問題:理論上普遍把3 個月齡期的強度作為水泥土檢驗的標準強度,這是根據水泥在混凝土工程中的表現來確定的。雖然水泥土的強度增長與混凝土有共性之處,但在實際工作中,在自然環境下,特別是在樁身較深的軟土層,抽芯試驗常產生偏差,有些甚至難以取芯。造成這些情況的原因何在? 筆者認為,施工時的各種技術參數(包括提升、攪拌速度、漿液流量等) 基本一致的情況下,仍會產生上下段不一致、甚至相差較大的情況。應當說,自然環境條件的不同(土層、埋深、含水量、地溫等因素) 對水泥土達到同等強度的時間有較大的影響,也可以說,齡期強度此時難以真正描述整根樁水泥強度的增長情況。

(5) 其天津房屋加固他:雖然水泥土攪拌樁加固法受很多因素的制約,但只要應用得當、考慮周密,其使用前景依然廣闊。此外,有時水泥配比試驗結果波動很大, 確定合理的強度參數對水泥土攪拌樁的設計意義重大,需要反復衡量,必要時要增加驗證工作;設計時, 對樁間土的承載力取值也值得考慮,加固后的樁間土的承載力直接使用天然土(有時是軟土) 的承載力是否保守,還需要根據具體情況確定。

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天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規的營業手續

天津市住宅裝飾裝修工程施工合同

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合 同 編 號:

天津市工商行政管理局

天津市建設管理委員會監制

使 用 說 明

1、本市行政區域內天津房屋加固的住宅裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

2、工程發包方（甲方）應為房屋產權所有人或承租人。工程承包方(乙方)天津房屋加固，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照天津房屋加固，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份天津房屋加固；凡在本市各市場內簽訂此合同且市場主辦單位愿為承包方履約責任、保修責任提供保證擔保的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

粘貼印花稅票處

天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

發包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)： 民族：

住所： 身份證號：

****： 手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

住所： 營業執照號：

法定代表人： ****：

委托代理人： ****：

建筑資質等級證書號：

本工程設計人： ****：

施工隊負責人： ****：

保證人：（市場主辦單位）

法定代表人： 委托代理人： ****：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、天津市消費者權益保護條例》及其天津房屋加固他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1. 4工程內容及做法(見工程報價單（附件一）和圖紙（附件六）)；

1.5工程承包，采取下列第 種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日。

1. 7工程款和工程報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:

(2) 報價單應當根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。施工圖紙和室內環境污染控制與評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有強令乙方違章作業施工的下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；居室中有滯留物甲方應做好保護，說明注意事項。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條 材料供應

7.1按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方書面確認,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第九條 質量標準

9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準執行。

9.2本工程施工質量按下列第 項標準執行：

(1)《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》（DB－29-35-2004）的標準執行。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收。

10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續，清理并退出施工現場。

第十一條 工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額

第一次

第二次

第三次

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開具正式統一發票，為工程款結算憑證。

第十二條 違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失；若由于乙方責任造成無法繼續履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無條件退出施工現場，乙方承擔一切損失。

12.3由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金（即 元/每個延誤日）。

12.4由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金（即 元/每個延誤日）。

12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤, 賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無關材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

本條中未約定違約金，違約方應向對方支付合同工程造價 ％的違約金。

第十三條 爭議解決方式

本合同若發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，可采用下述第 解決方式：

1．向仲裁委員會申請仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十四條 附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5市場主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務，由市場主辦單位承擔擔保責任。乙方撤離市場的，主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條 其他約定事項

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年月 日

保證人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

****：

年 月 日

附表一

工 程 報 價 單

序號 項 目 單位 單價 數量 合計金額 工藝做法、用料說明

甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備注：此表用量較多企業可復印作為合同附件。

附表二

甲方供給工程材料、設備明細表

序號 材料名稱 單位 品種 規格 數量 供應時間 供應驗收地點

甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批準的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表三

乙方供給工程材料、設備明細表

序號 材料名稱 單位 品種 規格 數量 供應時間 供應驗收地點

甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批準的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表四

工程竣工驗收單

驗收時間： 年 月 日

工程名稱：

工程地點：

竣工驗收意見 甲方 簽字(蓋章)：

監理單位 簽字(蓋章)：

乙方 簽字(蓋章)：

備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協議做為入住后解決遺留問題的依據。

附表五

住宅工程保修單

甲方

甲方代理人 ****

乙方

法定代表人 ****

家裝工程地址

開工日期 竣工日期

保修期限 自 年 月 日到 年 月 日

甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備注：

1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年；

2、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；

3、保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；

4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

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