別墅挖地下室施工方法(別墅挖地下室危險嗎)

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本篇文章給大家談談別墅挖地下室施工方法，以及別墅挖地下室危險嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。問題一：如何挖地下室地下室開挖要先做好各項準備：1.護壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.運輸工具，4.有水的地方還有準備抽水泵。私自開挖地下室的行為是絕對禁止的，因為很多房屋設計之初沒有地下層規劃，為了安全起見不能改建。別墅的地基一般都是磚基礎，磚基礎內都是回填土，貿然大面積挖土的話，對別墅基礎及整體結構有重大影響，最多只能把地下室控制在小面積開挖。

本篇文章給大家談談別墅挖地下室施工方法，以及別墅挖地下室危險嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、怎樣挖地下室
2、別墅可以自己挖地下室嗎
3、農村別墅的地下室該如何建
4、別墅地下室如何做電梯基坑

怎樣挖地下室

問題一：如何挖地下室地下室開挖要先做好各項準備：1.護壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.運輸工具，4.有水的地方還有準備抽水泵。準備好了就可以用鉤機吧泥土挖出來。在城市還要辦理余泥排放手續

問題二：在自己家如何挖地下室??？急急急急急急！??！地下室開挖要先做好各項準備：1.護壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.運輸工具，4.有水的地方還有準備抽水泵。準備好了就可以用鉤機吧泥土挖出來。在城市還要辦理余泥排放手續

問題三：挖地下室怎么審批在那挖？在自己地基上挖不用批。

問題四：自己可以挖地下室嗎？可以啊 2012快到了挖個地下室避難倒是不錯我也有此想法不過你注意挖的時候不要讓外人知道了國家規定不是不允許私自挖地下室的另外場是挖的時候注意管線別挖斷了

問題五：怎樣在一樓挖地下室不能做！具體來看，有獨立落地面積的別墅，在符合有關規定的情況下，要互過審批才可以改建地下室等。普通公寓的土地使用權證是分割的，同一幢樓的業主之間是共有關系，沒有經過其他共有人的同意而私自挖地下室，是侵權行為。私自開挖地下室的行為是絕對禁止的，因為很多房屋設計之初沒有地下層規劃，為了安全起見不能改建。至于那些設計之初有地下層規劃但未被啟用的房子，業主要挖地下室也必須經過審批，不能隨便施工。國外對居民住宅有嚴格的建設規范，不能隨意改建。像倫敦，所有地下室的建設由專門承接地下室改建的專業公司負責，只有施工方案獲得批準才能開工。亂挖地下室危險很多業主認為現在的房子是框架結構，在挖地下室時只要沒有破壞承重墻對樓體就沒有破壞，這其實是一個嚴重的認識誤區。在承重墻兩側，本來是有一些土的，這些土和承重墻一樣，對房屋有支撐作用。現在，房屋的一側土被挖空，二力平衡就被破壞，這勢必導致樓房往一邊倒。這樣一來，樓房只能抵抗地震的豎波，卻無法抵抗橫波。同時，很多管線埋在地下，如果亂挖很可能對管線造成破壞。

問題六：別墅地下室怎么挖？別墅的地基一般都是磚基礎，磚基礎內都是回填土，貿然大面積挖土的話，對別墅基礎及整體結構有重大影響，最多只能把地下室控制在小面積開挖。

具體實施方案1.先把要開挖的地面素混凝土鑿掉清理掉，2.先開挖欲建造地下水的四周土方（開挖面積要超過地下室的面積，并適當放坡），3.挖下去1米左右后插入槽鋼（20cm寬槽鋼）做攔護，4.然后繼續開挖地面把剩余的土方挖掉，5.如果地下室原定高度是2.8的話，開挖到3米，再回填20cm的土，進行夯實，6.等一個星期左右地面土方沉降穩定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。

問題七：已造好房屋邊，能夠挖地下室嗎提問者你好，這種情況在城市開發房地產比較普遍存在的，根據你當地的土質情況而定，高樓要開挖基礎9米深，是比較深的，距離農民居房11米，按照1：0.5放坡系數，那么開挖完后，距離農民居房只有5米左右了。如果土質較好，沒有爛泥、浮土什么的，那還好點。但不管怎樣，開發高都要施工支護樁支護的，如果開發商不施工支護樁支護，那么居民可以向開發商提出或向有關管理部門報告，否則不可施工。

問題八：在家挖地下室違法嗎業主亂挖亂建地下室屬于行政違法行為

（一）私挖亂建地下室違反了《土地管理法》

《土地管理法》第八條明確規定，城市市區的土地屬于國家所有。因此，任何單位或個人欲使用城市市區土地的地表、地上或地下空間，均應獲得權利人國家的同意。其表現在法律上，就是應通過出讓或劃拔方式從國家處獲得土地使用權。根據《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》第五、六、七、十條的規定，出讓的地塊，必須具有城市規劃行政主管部門提出的規劃設計條件及附圖，規劃設計條件包括：地塊面積，土地使用性質、容積率、建筑密度、建設高度等，且出讓方、受讓方不得擅自變更規劃設計條件及附圖，在出讓轉讓過程中確需變更的，必須經城市規劃行政主管部門批準同意。

從土地權屬角度考察，各商品房的購房業主是在購房商品房的同時，亦從開發商處受讓了房屋所屬土地的使用權。而所受讓的土地使用權在開發商從 *** 處以出讓方式取得時，即通過行政審批及出讓合同的方式確定了土地使用性質、容積率、建筑密度、建設高度等規劃設計條件。這些條件，購房業主均須無條件遵守，且在未獲得有關部門同意的情況下不得擅自改變。

（二）私挖亂建地下室違反了相關的規劃行政法規

《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市地下空間開發利用管理規定罰等法律法規明確規定，各種工程建設（包括地下建設）應當符合當地的城鄉規劃布局并應以取得規劃許可為前提，而且并沒有任何例外規定。私挖亂建地下室，無疑屬于工程建設行為，當然應遵守規劃行政法的規定。

問題九：別墅都可以挖地下室嗎現在的別墅項目基本上都建有地下室，有些是半地下室，有些甚至建二層三層的地下室。現在建地下室的一個很重要的原因是歸避容積率的限制。由于規劃的容積率的分子中的建筑面積并不包含地下室的面積，因此開發商們就向地下挖，而且越挖越深。地下室實不實用，相對地上的建筑空間，地下室無疑是沒有那么好用的。當然如果有人把地下室當作琴房來用，以減少噪聲對鄰里的干擾，那倒是挺合適的。北方的地下室由于冬暖夏涼，也許能作為一個容身的地方，可由于不通風，見不到外面的景色，地下室居起來感覺一定不那么爽。對于一個買別墅的追求生活品質的有錢人，地下室有沒有必要？如果僅僅是為了增加幾個平方的建筑面積，我想有錢人大可不必去買或者說因為將有沒有地下室作為一個選擇的籌碼?，F說，有了錢，人就要遵守禮儀，至少要把自己當成一個高貴一點的人。況且現在的法律是保護有錢人、有權人的，如果你們都不愿意遵守你們制定的法律，對你們有利的法律，那窮人會遵守嗎？那么這種對你們有利的秩序會維持下去嗎？在南方，地下室的用途其實很小，由于空氣潮濕，加上地下排水困難，容易發生滲漏，很多人的地下室基本上沒有用。如果要建別墅的地下室，還不如把一層架空，把一樓建成車庫，然后在二樓三樓住人。別墅的建設無疑會成為一個趨勢，住高層肯定沒有居低層舒服。隨著富裕程度的提高，別墅會建得越來越多，即便是 *** 禁止，也是擋不住的。既然擋不住，不如調整相關的政策。另外，為了民族的前途與生存力，住別墅才能有利于心理健康與民族的生存。如果別墅，而增建無用的地下室，浪費更多的空間與資源，污染環境，還不如不建。同時建地下室，讓百姓甚至社會的精英去干偷雞摸狗之事，未免不妥。

問題十：我要挖地下室，平方100平方米，深五米，應該怎么挖，需要注意什么根據土質，至少放坡2米，還要找好天氣，不能下雨要不然你麻煩事多的很。找個230挖機5天內挖完，兩天內墊層要搞完。要不然會影響整個工期。

別墅可以自己挖地下室嗎

1、首先看你家的屋子是什么結構？如果是框架的就會好很多！如果不是框架特別是混合結構或磚木結構，會比較麻煩，反正不管是否可行一定要：請設計有資質單位進行設計，有資質單位勘驗現結構安全情況，請有資格單位進行正式施工，要全程進行變形特別是沉降觀測，要有足夠技術保障措施。

2、安全提示：注意挖掘防水和防水，這兩點非常重要！特別是側挖非常容易導致塌陷。

3、別墅挖地下室如何防潮，地下室防潮方法：

水平防潮作法的特點是在立墻外側抹上水泥砂漿，上部分涂冷底子油一道，熱瀝青兩道，在磚墻下部與混凝土有地下水侵襲，地面相同標高處鋪水平防潮層一道，以防止土壤中潮氣因毛細管作用沿磚墻砌體上升墻外側填以2：8灰土。

墻體垂直防潮層的做法是：先在墻外側抹20mm厚1：2．5的水泥砂漿找平層，延伸到散水以上300mm，找平層干燥后，上面刷一道冷底子油和兩道熱瀝青，然后在墻外側回填低滲透性的土壤，如黏土、灰土等，并逐層夯實，寬度不小于500mm；墻體水平防潮層中一道設在地下室地坪以下60mm處，一道設在室外地坪以上200mm處如果墻體采用現澆鋼筋混凝土墻，則不需做防潮處理。別墅地下室需防潮時，底板可采用非鋼筋混凝土，其防潮構造。選擇浸封和阻絕效果好。

農村別墅的地下室該如何建

1、挖深地平面。確定好地下室別墅挖地下室施工方法的高度就開始挖坑。夯實底層別墅挖地下室施工方法，硬化底層。在土地層先進行夯實別墅挖地下室施工方法，然后再澆混凝土進行硬化。2、打地基。用畫完之后用鋼筋水泥打好地基別墅挖地下室施工方法，并做好地基。3、防水防潮。用油漆刷好墻面，做好底層的防水工作。4、設計圖紙。根據地基的大小，確定好地下室圖紙。5、防水粉刷。做好上述工作之后，要將地下室晾干，也可以用太陽燈進行烘烤。6、電工布線。然后將地下室的各種線路安裝布置好，在進行后續施工。